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Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Berlin - Immobilienansicht 1 von 8

Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Berlin

Kandeler Weg 5, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

363 €
8 €/m²
1
Zimmer
47
2/2
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1961
Zustand:Gut
Energie:E
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Diese gut geschnittene **1-Zimmer-Wohnung** mit Balkon befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin Spandau. Die Wohnung bietet auf ca. **47 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung ist mit einem praktischen Linoleumbodenbelag ausgestattet und verfügt über ein Wannenbad. Die Heizung erfolgt zentral, die Warmwasserversorgung wird über einen Durchlauferhitzer sichergestellt. Bitte beachten Sie, dass die anfallenden Maler- und Tapezierarbeiten von der anmietenden Person ohne finanziellen Ausgleich durchzuführen sind.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Zentralheizung * Wannenbad * Linoleumbodenbelag * Provisionsfreier Direktvertrieb durch die Gewobag

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Berlin Spandau, im Germersheimer Weg/Kandeler Weg. Die Nähe zur Altstadt Spandau und den Spandauer Arcaden bietet **optimale Einkaufsmöglichkeiten**. Der S- und Fernbahnhof Spandau sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Umgebung ist familienfreundlich mit Kitas, Schulen und Spielplätzen in der Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:136 €
Kaution:1.091 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen · 2 Aufrufe

Aktualisiert 6. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

363 €· 8 €/m²6. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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