Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Kandeler Weg 5, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gut geschnittene **1-Zimmer-Wohnung** mit Balkon befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin Spandau. Die Wohnung bietet auf ca. **47 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Zuhause.
**Innenbereich** Die Wohnung ist mit einem praktischen Linoleumbodenbelag ausgestattet und verfügt über ein Wannenbad. Die Heizung erfolgt zentral, die Warmwasserversorgung wird über einen Durchlauferhitzer sichergestellt. Bitte beachten Sie, dass die anfallenden Maler- und Tapezierarbeiten von der anmietenden Person ohne finanziellen Ausgleich durchzuführen sind.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Zentralheizung * Wannenbad * Linoleumbodenbelag * Provisionsfreier Direktvertrieb durch die Gewobag
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Berlin Spandau, im Germersheimer Weg/Kandeler Weg. Die Nähe zur Altstadt Spandau und den Spandauer Arcaden bietet **optimale Einkaufsmöglichkeiten**. Der S- und Fernbahnhof Spandau sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Umgebung ist familienfreundlich mit Kitas, Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen · 2 Aufrufe
Aktualisiert 6. Juli 2026
Markt
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Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
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Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin Spandau. Die Wohnung bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause.
Innenbereich Die Wohnung ist mit einem praktischen Linoleumbodenbelag ausgestattet und verfügt über ein Wannenbad. Die Heizung erfolgt zentral, die Warmwasserversorgung wird über einen Durchlauferhitzer sichergestellt. Bitte beachten Sie, dass die anfallenden Maler- und Tapezierarbeiten von der anmietenden Person ohne finanziellen Ausgleich durchzuführen sind.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Berlin Spandau, im Germersheimer Weg/Kandeler Weg. Die Nähe zur Altstadt Spandau und den Spandauer Arcaden bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten. Der S- und Fernbahnhof Spandau sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Umgebung ist familienfreundlich mit Kitas, Schulen und Spielplätzen in der Nähe.