Nestorstrasse 58, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der **begehrtesten Lagen Berlins**, nur wenige Schritte vom berühmten Kurfürstendamm entfernt.
**Überblick** Die Wohnung präsentiert sich als kompakter und gut nutzbarer Rückzugsort, ideal für Kapitalanleger oder als Stadtdomizil. Die Lage vereint urbanes Leben, Kultur, exzellente Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung auf einzigartige Weise.
**Innenbereich** Der helle Wohn- und Schlafbereich ist klar geschnitten und funktional gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Die separate Küche ist praktisch ausgestattet und verfügt über eine Küchenzeile, Stauraum, einen Essplatz sowie eine integrierte Waschmaschine. Das **modernisierte Duschbad** wurde vor etwa zwei Jahren im Rahmen einer Strangsanierung komplett erneuert und besticht durch moderne Fliesen und zeitgemäße Sanitärausstattung.
**Ausstattung** * Separate, funktionale Küche mit Waschmaschine * Modernisiertes Duschbad (ca. 2 Jahre alt) * Erneuerte Fenster * **Aktuell vermietet** (1.100 €/Monat) * **Ideal für Kapitalanleger**
**Lage** Die Lage ist ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie. Der Kurfürstendamm mit seinen Boutiquen, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die renommierte Schaubühne am Lehniner Platz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die **sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** runden das attraktive Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 20. Juli 2026
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Markt
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Innenbereich Der helle Wohn- und Schlafbereich ist klar geschnitten und funktional gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Die separate Küche ist praktisch ausgestattet und verfügt über eine Küchenzeile, Stauraum, einen Essplatz sowie eine integrierte Waschmaschine. Das modernisierte Duschbad wurde vor etwa zwei Jahren im Rahmen einer Strangsanierung komplett erneuert und besticht durch moderne Fliesen und zeitgemäße Sanitärausstattung.
Ausstattung
Lage Die Lage ist ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie. Der Kurfürstendamm mit seinen Boutiquen, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die renommierte Schaubühne am Lehniner Platz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das attraktive Angebot ab.
