Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Andersenova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **velmi pěkný, prostorný a světlý byt 3+kk** o rozloze 101 m² v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní lokalitě Štěrboholy v Praze.
Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** moderního cihlového domu z roku 2006, který disponuje výtahem. Jedná se o rohový byt s výborně řešenou dispozicí, kde každý pokoj má vstup na vlastní balkon. Byt je orientován na **jihozápad**, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.
**Interiér:** Obývací pokoj s kuchyňským koutem (28 m²) má vstup na balkon. Dále byt nabízí ložnici (23 m²) s přístupem na další balkon, dětský pokoj (16 m²) s třetím balkonem, prostornou koupelnu s vanou a toaletou (6 m²), předsíň (9 m²) a praktickou komoru/šatnu (2 m²) přímo v bytě.
**Vybavení a výhody:** * Tři balkony (každý 4,5 m²) * **Široké parkovací stání** v domě (součást ceny) * Další komora (3 m²) na patře * Uzavřený areál s vjezdem pouze pro rezidenty zajišťující **bezpečí** * Moderní cihlový dům s výtahem
**Lokalita:** V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodních center Europark Štěrboholy a Fashion Arena, škol a školek. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení.
Uvedená cena je k jednání. Doporučujeme prohlídku této nemovitosti.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 22. Juni 2026
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Nabízíme k prodeji velmi pěkný, prostorný a světlý byt 3+kk o rozloze 101 m² v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní lokalitě Štěrboholy v Praze.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního cihlového domu z roku 2006, který disponuje výtahem. Jedná se o rohový byt s výborně řešenou dispozicí, kde každý pokoj má vstup na vlastní balkon. Byt je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Interiér: Obývací pokoj s kuchyňským koutem (28 m²) má vstup na balkon. Dále byt nabízí ložnici (23 m²) s přístupem na další balkon, dětský pokoj (16 m²) s třetím balkonem, prostornou koupelnu s vanou a toaletou (6 m²), předsíň (9 m²) a praktickou komoru/šatnu (2 m²) přímo v bytě.
Vybavení a výhody:
Lokalita: V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodních center Europark Štěrboholy a Fashion Arena, škol a školek. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení.
Uvedená cena je k jednání. Doporučujeme prohlídku této nemovitosti.