Čs. armády, Praha 6 - Bubeneč, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 3+1 s dispozicí 123 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 6 – Bubeneč, v ulici Čs. armády. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** prvorepublikové budovy a představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem a chtějí si jej přizpůsobit podle vlastních představ.
**Interiér** bytu tvoří tři prostorné pokoje o velikostech 26,6 m², 28 m² a 24,5 m², s možností vstupu do prostředního pokoje i z vedlejších místností. Dále je zde **samostatná kuchyně** o velikosti 12,3 m², menší pracovna (5,4 m²) a komora (1,5 m²). Koupelna má 4,7 m² a toaleta 1,7 m². K bytu náleží také balkon (1,4 m²) s výhledem do vnitrobloku. Bonusem je nadstandardně velká vstupní místnost (17,2 m²), kterou lze přebudovat k různému využití. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, s výjimkou oken směřujících do ulice.
**Klíčové vlastnosti:** * **Velkorysá dispozice 123 m²** s potenciálem pro moderní bydlení. * **Tři hlavní pokoje** a samostatná kuchyně. * **Balkon** s výhledem do vnitrobloku. * **Sklep** (3,8 m²) jako praktický úložný prostor. * **Lokalita Prahy 6 – Bubeneč** s vynikající občanskou vybaveností. * **Možnost kompletní rekonstrukce** dle vlastních představ.
**Lokalita** Prahy 6 – Bubeneč je známá svou klidnou atmosférou a zároveň skvělou dostupností do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně restaurací, kulturních a sportovních zařízení. Pro relaxaci a aktivní odpočinek poslouží nedaleká Obora Stromovka a Letenské sady. Dopravní dostupnost je vynikající, v docházkové vzdálenosti je stanice metra Hradčanská i Dejvická, a napojení na tunelový komplex Blanka je také velmi snadné. Městská část navíc plánuje proměnu ulice Čs. armády na bulvár s více zelení.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 29. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji velkorysý byt 3+1 s dispozicí 123 m² v atraktivní lokalitě Prahy 6 – Bubeneč, v ulici Čs. armády. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží prvorepublikové budovy a představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem a chtějí si jej přizpůsobit podle vlastních představ.
Interiér bytu tvoří tři prostorné pokoje o velikostech 26,6 m², 28 m² a 24,5 m², s možností vstupu do prostředního pokoje i z vedlejších místností. Dále je zde samostatná kuchyně o velikosti 12,3 m², menší pracovna (5,4 m²) a komora (1,5 m²). Koupelna má 4,7 m² a toaleta 1,7 m². K bytu náleží také balkon (1,4 m²) s výhledem do vnitrobloku. Bonusem je nadstandardně velká vstupní místnost (17,2 m²), kterou lze přebudovat k různému využití. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, s výjimkou oken směřujících do ulice.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 6 – Bubeneč je známá svou klidnou atmosférou a zároveň skvělou dostupností do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně restaurací, kulturních a sportovních zařízení. Pro relaxaci a aktivní odpočinek poslouží nedaleká Obora Stromovka a Letenské sady. Dopravní dostupnost je vynikající, v docházkové vzdálenosti je stanice metra Hradčanská i Dejvická, a napojení na tunelový komplex Blanka je také velmi snadné. Městská část navíc plánuje proměnu ulice Čs. armády na bulvár s více zelení.
