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Nový byt 2+kk s lodžií v Praze – bydlení s moderním designem - Immobilienansicht 1 von 21

Nový byt 2+kk s lodžií v Praze – bydlení s moderním designem

Lodžská, Praha, Česká republika

8.731.670 CZK
116.422 CZK/m²
2
Zimmer
75
4/6
Etage
B
Energie
Im Bau
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung · 11 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Im Bau
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 2+kk o rozloze 75 m²** v moderní Rezidenci Odra v pražských Bohnicích. Tento byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a je ve fázi dokončení, což zaručuje bydlení v novém a atraktivním projektu.

**Interiér bytu** disponuje prostornou vstupní chodbou (8,22 m²), obývacím pokojem s kuchyňským koutem (30,36 m²), útulnou ložnicí (14,32 m²), praktickou šatnou (2,63 m²) a moderní koupelnou (4,17 m²). K bytu náleží také **lodžie orientovaná na jih** (4,66 m²), ideální pro relaxaci, a komora mimo byt (10,91 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * **Vysoké stropy** a velkoformátová okna pro maximální prosvětlení * **Podlahové vytápění** pro váš komfort * Příprava pro předokenní žaluzie * Možnost dokoupení **garážového stání** * Vinylové podlahy a plastohliníková okna s trojskly

**Lokalita:** Rezidence Odra se nachází v klidné, ale skvěle dostupné části Prahy. V blízkosti najdete autobusovou zastávku s přímým spojením na metro Kobylisy, veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody) a také zelené plochy jako Ďáblický háj či přírodní park Troja. Projekt nabízí celkem 71 bytových jednotek a komerční prostory v přízemí.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 6
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Loggia(4 m²)
Keller(11 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 7 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

35.394 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

8.731.670 CZK· 116.422 CZK/m²4. Feb. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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