Křížová, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **stylový mezonetový byt 2+kk o rozloze 64 m²** na atraktivním pražském Smíchově.
**Přehled:** Jedná se o nově vybudovanou bytovou jednotku navrženou do posledního detailu pro exkluzivní bydlení v industriálním stylu, který dokonale ladí s okolní lokalitou. Byt kombinuje funkčnost s luxusním vybavením a nabízí jedinečné bydlení s úchvatným výhledem na Prahu.
**Interiér:** Po vstupu bezpečnostními dveřmi do prostorné předsíně s vestavěnou skříní a toaletou pro hosty se dostanete do obývacího pokoje. Dominantou je **stylové schodiště do podkroví**. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi spotřebiči. Podkroví nabízí světlý a útulný prostor, který lze využít jako druhou obývací místnost, pracovnu či ateliér. Zde se nachází **výklopný balkonový systém Velux** a druhá koupelna se sprchovým koutem.
**Vybavení a technologie:** * Vytápění infrapanely ovládané přes aplikaci (nízké náklady) * Chlazení a vytápění podkroví klimatizační jednotkou s ovládáním přes aplikaci * Elektrická okna Velux s dešťovým čidlem a dálkovým ovládáním * Elektrické rolety na oknech Velux s dálkovým ovládáním * K bytu náleží sklepní kóje * Možnost pronájmu garáže za 2 500 Kč/měsíc
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Smíchova s podílem na **společné zahradě** s budoucím altánem. V okolí najdete přírodní památku Dívčí Hrady, Prokopské údolí a skvělou dostupnost do centra (lávka do Žlutých lázní, 10 minut pěšky do Podolí).
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji stylový mezonetový byt 2+kk o rozloze 64 m² na atraktivním pražském Smíchově.
Přehled: Jedná se o nově vybudovanou bytovou jednotku navrženou do posledního detailu pro exkluzivní bydlení v industriálním stylu, který dokonale ladí s okolní lokalitou. Byt kombinuje funkčnost s luxusním vybavením a nabízí jedinečné bydlení s úchvatným výhledem na Prahu.
Interiér: Po vstupu bezpečnostními dveřmi do prostorné předsíně s vestavěnou skříní a toaletou pro hosty se dostanete do obývacího pokoje. Dominantou je stylové schodiště do podkroví. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi spotřebiči. Podkroví nabízí světlý a útulný prostor, který lze využít jako druhou obývací místnost, pracovnu či ateliér. Zde se nachází výklopný balkonový systém Velux a druhá koupelna se sprchovým koutem.
Vybavení a technologie:
Lokalita: Byt se nachází v klidné části Smíchova s podílem na společné zahradě s budoucím altánem. V okolí najdete přírodní památku Dívčí Hrady, Prokopské údolí a skvělou dostupnost do centra (lávka do Žlutých lázní, 10 minut pěšky do Podolí).
