Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Bartoškova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **novostavbu mezonetového bytu 2+kk** o celkové podlahové ploše 57,7 m² v projektu Bartoškova², Praha 4 - Nusle. Byt se nachází v 6. a 7. nadzemním podlaží a pyšní se **ohromujícími vysokými stropy** a **nízkou energetickou náročností třídy B**.
Interiér bytu je navržen s důrazem na moderní bydlení. Spodní patro (6. NP) zahrnuje prostornou vstupní halu, koupelnu s WC, ložnici a obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky velkému střešnímu oknu nabízí dostatek denního světla. Po schodišti se dostanete do horního patra (7. NP), kde se nachází galerie či pracovna, představující samostatný a klidný prostor.
Mezi hlavní přednosti bytu patří: * Podlahové topení * Klimatizace * Špičkové materiály a standardy provedení * Optická datová síť * Skvělá tepelná i akustická izolace * K bytu náleží sklepní kóje
Byt je součástí projektu, který citlivě spojuje původní architekturu s moderním komfortem. Lokalita v Praze 4 - Nusle nabízí **výbornou dopravní dostupnost** tramvají a autobusů, s plánovaným metrem D. Dokončení projektu je plánováno na **září 2026**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 7 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Interiér bytu je navržen s důrazem na moderní bydlení. Spodní patro (6. NP) zahrnuje prostornou vstupní halu, koupelnu s WC, ložnici a obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky velkému střešnímu oknu nabízí dostatek denního světla. Po schodišti se dostanete do horního patra (7. NP), kde se nachází galerie či pracovna, představující samostatný a klidný prostor.
Mezi hlavní přednosti bytu patří:
Byt je součástí projektu, který citlivě spojuje původní architekturu s moderním komfortem. Lokalita v Praze 4 - Nusle nabízí výbornou dopravní dostupnost tramvají a autobusů, s plánovaným metrem D. Dokončení projektu je plánováno na září 2026.