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Prodej bytu 2+kk v Praze s garáží a balkonem - Immobilienansicht 1 von 8

Prodej bytu 2+kk v Praze s garáží a balkonem

K Botiči, Praha, Česká republika

9.125.000 CZK
194.149 CZK/m²
2
Zimmer
47
4/8
Etage
B
Energie
Projekt
Zustand
Sonstige
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Projekt
Energie:B
Eigentum:cooperative
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **chytrý byt 2+kk o velikosti 47,6 m²** v moderní Rezidenci K Botiči v Praze. Byt je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a nabízí ideální rozdělení na denní a noční zónu díky orientaci na dvě světové strany.

**Interiér** je vybaven kvalitními materiály, včetně **dřevěných podlah a oken s trojskly**, a koupelna disponuje velkoformátovou italskou keramikou. O komfort během celého roku se stará **skryté stropní vytápění a chlazení** bez průvanu, doplněné o podlahové topení v koupelně.

**Klíčové vlastnosti:** * Balkon (3,5 m²) s výhledem na potok * Ložnice s výhledem do zeleně parku * Kvalitní dřevěné podlahy a okna * Italská keramika v koupelně * Stropní vytápění a chlazení * **Garážové stání v suterénu (cena 600 000 Kč)**

**Lokalita:** Rezidence se nachází v žádané lokalitě Vršovice, s výbornou dostupností MHD (tramvaj Bohemians) a zároveň v blízkosti přírody a parku. **Energetická třída B** zaručuje nízké provozní náklady. Byt je nabízen přímo od developera, bez provize.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 8
Heizung:Sonstige
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

97
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

99
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

36.988 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.125.000 CZK· 194.149 CZK/m²5. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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