Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Horka, Lázně Bohdaneč, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji unikátní byt 3+1 o rozloze **147,6 m²** v klidné lokalitě Lázně Bohdaneč (Horka), ideální pro ty, kdo hledají spojení přírody a městského komfortu.
**Přehled:** Tento mimořádně prostorný byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží domu s pouze čtyřmi bytovými jednotkami. Každý byt disponuje vlastní zahradou, což zaručuje soukromí srovnatelné s rodinným domem. Lokalita v obklopení lesů nabízí ideální podmínky pro relaxaci a sport, přičemž do Pardubic je to jen kousek.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje kuchyni (10,3 m²), obývací pokoj (30,4 m²), dva pokoje (24 m² a 23,9 m²), koupelnu s WC (11,1 m²), šatnu (4,7 m²), spíž (2,3 m²), chodbu (12,2 m²) a schodiště (11,9 m²). K bytu náleží také prostorný balkon o velikosti 24 m² a sklep (10,6 m²) a sklad (6,2 m²).
**Vybavení a benefity:** * **Vlastní zahrada** o výměře 531 m² * **Garáž** na pozemku * **Balkon** 24 m² * Podíl na společných pozemcích * Napojení na parovod s vlastní kotelnou * Vynikající dostupnost do Pardubic (MHD 2 minuty chůze) * Přímé napojení na cyklostezku
**Lokalita:** Byt se nachází v Lázněch Bohdaneč, v klidné části Horka, obklopené zelení. Okolí nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity, včetně cyklistiky a koupání v nedalekém písníku Hrádek. Výborná dopravní dostupnost do Pardubic zajišťuje veškerou občanskou vybavenost na dosah.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 7. Juli 2026
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Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Nabízíme k prodeji unikátní byt 3+1 o rozloze 147,6 m² v klidné lokalitě Lázně Bohdaneč (Horka), ideální pro ty, kdo hledají spojení přírody a městského komfortu.
Přehled: Tento mimořádně prostorný byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží domu s pouze čtyřmi bytovými jednotkami. Každý byt disponuje vlastní zahradou, což zaručuje soukromí srovnatelné s rodinným domem. Lokalita v obklopení lesů nabízí ideální podmínky pro relaxaci a sport, přičemž do Pardubic je to jen kousek.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje kuchyni (10,3 m²), obývací pokoj (30,4 m²), dva pokoje (24 m² a 23,9 m²), koupelnu s WC (11,1 m²), šatnu (4,7 m²), spíž (2,3 m²), chodbu (12,2 m²) a schodiště (11,9 m²). K bytu náleží také prostorný balkon o velikosti 24 m² a sklep (10,6 m²) a sklad (6,2 m²).
Vybavení a benefity:
Lokalita: Byt se nachází v Lázněch Bohdaneč, v klidné části Horka, obklopené zelení. Okolí nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity, včetně cyklistiky a koupání v nedalekém písníku Hrádek. Výborná dopravní dostupnost do Pardubic zajišťuje veškerou občanskou vybavenost na dosah.