Dolní Rakousko je spolková země a historický region na severovýchodě Rakouska. Je to rozlohou největší spolková země v zemi, která zcela obklopuje hlavní město Vídeň. Region sdílí mezinárodní hranice s Českou republikou na severu, se Slovenskou republikou na východě a sousedí s několika rakouskými spolkovými zeměmi včetně Horního Rakouska, Štýrska a Burgenlandu.
Nemovitosti v Dolním Rakousku jsou v porovnání s rakouským průměrem obecně levné. Bytový fond je vysoce decentralizovaný a trhu nedominuje žádné jediné město. Největší podíl na bytovém fondu mají Vídeňské Nové Město a zemské hlavní město Linec, respektive Svatý Hypolit, přičemž obě města nabízejí bydlení za ceny výrazně pod regionálním průměrem. Naopak nejdražší nemovitosti se koncentrují v Klosterneuburgu, kde domy stojí téměř dvojnásobek regionálního průměru, následovány dalšími prémiovými lokalitami poblíž hranic Vídně, jako jsou Baden a Mödling.
