Нижня Австрія це федеральна земля та історичний регіон на північному сході Австрії. Це найбільша за площею провінція країни, яка повністю оточує столицю Відень. Регіон межує з Чеською Республікою на півночі, Словацькою Республікою на сході, а також межує з кількома австрійськими федеральними землями, включаючи Верхню Австрію, Штирію та Бургенланд.
Нерухомість у Нижній Австрії загалом дешева порівняно з середнім показником по Австрії. Житловий фонд є дуже децентралізованим, і жодне місто не домінує на ринку. Вінер Нойштадт та регіональна столиця Санкт Пельтен мають найбільші частки житлового фонду, і обидва міста пропонують житло за цінами, значно нижчими за середні по регіону. Навпаки, найдорожча нерухомість зосереджена в Клостернойбурзі, де будинки коштують майже вдвічі дорожче за середній показник по регіону, а також в інших престижних місцях поблизу кордону з Віднем, таких як Баден та Медлінг.
