Ціни на нерухомість у Ciudad Real, вересень 2026 р.
Скільки коштує квадратний метр у Ciudad Real
Квартира у Ciudad Real коштує за квадратний метр у 2.4 раза більше, ніж будинок, і це найбільший розрив у даних. Ця сторінка розділяє два ринки і показує, де кожен з них доступніший за ціною.
1 062 EUR/m²
Медіанна ціна пропозиції за квадратний метр серед активних оголошень про продаж, вересень 2026 р..
- Медіана, усі типи нерухомості
- 1 062 EUR/m²
- Квартири
- 1 264 EUR/m²
- Будинки
- 530 EUR/m²
- Типова ціна пропозиції
- 120 000 EUR
Середина серед 479 оголошень про продаж з ціною, а не середнє значення, тому кілька викидів не можуть його змістити.
344 оголошень з ціною. Медіанна ціна пропозиції 129 900 EUR.
135 оголошень з ціною. Медіанна ціна пропозиції 100 900 EUR.
Медіана серед оголошень про продаж у Ciudad Real, де вказано і ціну, і площу.
Два ринки, одне місце
Квартира коштує за квадратний метр у 2.4 раза більше, ніж будинок
Квартири
1 264 EUR/m²
344 оголошеньМедіанна ціна пропозиції 129 900 EUR
Зосереджені там, де землі бракує, тому саме ставка за квадратний метр, а не загальна сума, відображає надбавку за розташування.
Будинки
530 EUR/m²
135 оголошеньМедіанна ціна пропозиції 100 900 EUR
Конструкція плюс земля під нею, і зазвичай більша площа, тому ставка за квадратний метр і загальна ціна пропозиції можуть рухатися в різних напрямках.
2.4×за квадратний метр, квартири проти будинків
Практичний висновок для покупця: якщо ви орієнтуєтесь на бюджет, саме ринок будинків дає більше площі за ті самі гроші тут. Якщо ви орієнтуєтесь на розташування, саме ринок квартир має глибину пропозиції в межах самого міста, і за цю надбавку ви платите у ставці, а не в загальній сумі.
Стан
Скільки насправді заощаджує ремонт
Квартири
Нова будівля2 439 EUR/m²
27 оголошень
Хороший стан1 329 EUR/m²
235 оголошень
Потребує ремонту632 EUR/m²
46 оголошень
Квартира, яка потребує ремонту, коштує на 74% менше за новобудову. Для квартири площею 105 м² це приблизно 189 689 EUR запасу, тобто бюджет на ремонт, який ринок закладає наперед.
Будинки
Хороший стан743 EUR/m²
69 оголошень
Потребує ремонту454 EUR/m²
48 оголошень
Що дає надбавка за новобудову. Нове житло має гарантію забудовника, актуальний енергетичний клас і не потребує жодних робіт перед переїздом. Якщо його продають ще на етапі будівництва, ви фактично купуєте дату завершення, а не готові ключі, тому очікування теж входить у ціну. Саме за ці умови й бере надбавку верхній щабель.
Чому знижка це не безкоштовні гроші. Розрив у ціні на ремонт це оцінка обсягу робіт, яку одночасно робить весь ринок. Це вигідна угода, якщо ваша власна кошторисна оцінка виявиться нижчою за неї, і невигідна, якщо ні. Там, де розрив на будинки більший, причина в обсязі робіт: дах, опалення та утеплення окремого будинку коштують дорожче, ніж кухня і ванна кімната в багатоквартирному будинку.
Район за районом
Де які ціни всередині Ciudad Real
- 4Tomelloso769 EUR/m²183
- 5Alcázar de San Juan1 127 EUR/m²134
- 6Manzanares774 EUR/m²62
- 7Campo de Criptana399 EUR/m²47
- 8Miguelturra1 314 EUR/m²46
- 9Daimiel653 EUR/m²44
- 10Herencia497 EUR/m²42
- 11Malagón561 EUR/m²38
- 12Almadén275 EUR/m²36
- 13Villarrubia de los Ojos706 EUR/m²35
- 14Argamasilla de Calatrava547 EUR/m²34
- 15Argamasilla de Alba424 EUR/m²34
- 16Pozuelo de Calatrava975 EUR/m²34
- 17Pedro Muñoz368 EUR/m²29
- 18Almagro486 EUR/m²29
- 19Socuéllamos600 EUR/m²27
- 20Moral de Calatrava227 EUR/m²23
- 21Almodóvar del Campo565 EUR/m²22
У контексті
Як Ciudad Real порівнюється зі схожими ринками
Заглибитись
Порівняти Ciudad Real із ширшим регіоном
Скільки це коштуватиме щомісяця?
Введіть 120 000 EUR в іпотечний калькулятор і подивіться на щомісячний платіж, перший внесок і загальну суму відсотків, перш ніж складати шортлист.
Відкрити іпотечний калькуляторСкільки коштує ваше власне житло?
Безкоштовна оцінка на основі тих самих актуальних оголошень, що формують медіани вище, з ціновим сповіщенням, яке повідомить, коли ситуація у вашому районі зміниться.
Отримати оцінку вартостіЧасті запитання
Чи дорогий Ciudad Real порівняно з Іспанія?
Порівняйте медіану €/м² на цій сторінці з аналогічним показником на сторінці Іспанія, щоб побачити відносні ціни.
Як змінилися ціни у Ciudad Real?
Ця сторінка показує поточні ціни пропозиції продавців, які оновлюються щотижня, а не історичний ряд даних. Щоб оцінити напрямок руху цін, порівняйте рейтинг районів вище зі сторінками ширших регіонів, посилання на які наведено нижче: коли підрайон значно перевищує показник свого материнського регіону, саме там ціни, як правило, вже зрушили з місця.
Де найдешевші райони у Ciudad Real?
Перегляньте рейтинг районів вище: він відсортований за обсягом оголошень з ціною в кожному, і кожен запис веде на власну сторінку з власною медіаною. Тоді перевірте розбір за типом нерухомості вище, адже два ринки рідко коштують однаково в одному й тому самому місці.
Як Seeki.eu розраховує ці показники?
Ми обчислюємо медіану price_eur / площа для всіх опублікованих оголошень у цій локації. Ми використовуємо медіану, а не середнє, щоб уникнути спотворення через викиди.
Це ціни пропозиції чи ціни продажу?
Це ціни пропозиції з оголошень, які наразі активні на Seeki.eu, а не зафіксовані ціни продажу. Ціни пропозиції змінюються раніше, ніж дані реєстрів, а ціна, на яку зрештою погоджується покупець, часто нижча за заявлену в оголошенні.
Готові подивитись, що насправді продається?
479 оголошень з ціною у Ciudad Real, з фільтрами, як ви й шукаєте: за бюджетом, за площею, за станом.
Наведені цифри це медіани ціни пропозиції, поділеної на площу, за опублікованими оголошеннями про продаж у межах кожної локації, оновлюються щотижня. Кількість оголошень округлена в менший бік. Дані отримано з публічно доступних оголошень. Seeki.eu не є сервісом оцінки нерухомості.