Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Ausblick in Deggendorf

Diese attraktive und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Untergeschoss eines Hanghauses in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Deggendorf.

**Highlights der Wohnung** Die Wohnung besticht durch ihren **relativ großen Gartenanteil** und einen **herrlichen Ausblick**, was sie zu einem besonderen Wohnerlebnis macht. Sie verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, ideal für einen 3-Personen-Haushalt. Ein Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung und Merkmale** * Wohnfläche: **66,5 m²** * Zimmer: **3** * Badezimmer: 1 (mit Fenster) * Zusätzlicher Abstellraum * **Tiefgaragenstellplatz** kann für 18.000 € erworben werden * Großer Gartenanteil * Herrlicher Ausblick

**Lage** Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer begehrten Wohngegend von Deggendorf. Die gute Infrastruktur und die angenehme Nachbarschaft machen diesen Standort besonders attraktiv. Der Tiefgaragenstellplatz ist vom Hauseingang ebenerdig erreichbar.

**Finanzielle Details** Der Kaufpreis beträgt **231.000 €**. Das aktuelle Hausgeld für Wohnung und Tiefgarage beläuft sich auf 329 € monatlich, wovon 120 € nicht umlegbar sind. Die Kaltmiete für Wohnung und Tiefgarage beträgt 725,00 €.