Günstige Eigentumswohnung in Saalburg-Ebersdorf - Potenzial für Sie!

Diese charmante Eigentumswohnung in Saalburg-Ebersdorf bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Renovierungsabsicht. Die Wohnung wurde ca. 1997 erbaut und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

**Überblick:** Die Wohnfläche beträgt ca. **47 m²** und verteilt sich auf **2 Zimmer** plus Küche und Bad. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Option für Investoren macht. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert und bietet die Möglichkeit, die Immobilie bereits vor dem Versteigerungstermin zu erwerben. **Keine Makler- oder Notarkosten** fallen an.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der defekten Gastherme, die eine Modernisierung erfordert. Dies bietet Ihnen die Chance, die Heizungsanlage nach Ihren Wünschen zu gestalten und die Energieeffizienz zu verbessern.

**Ausstattung:** * Baujahr: ca. 1997 * Wohnfläche: 47 m² * Zimmer: 2 * Etage: 2. OG * Zustand: Renovierungsbedürftig (Heizung) * Besonderheit: Vorabkauf vor Versteigerungstermin möglich

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Saalburg-Ebersdorf, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die genaue Lage bietet eine gute Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.