Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Gera

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in der Gerhart-Hauptmann-Straße 9 in Gera, einer angenehmen Lage nahe des Reußparks.

Die Wohnung besticht durch ihren **Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof** und bietet zudem Zugang zu einem **kleinen Gemeinschaftsgarten**. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und die Küche verfügt über ein Fenster sowie direkten Zugang zum Balkon. Die gut geschnittenen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Das Mehrfamilienhaus wurde im vergangenen Jahr **umfassend saniert** und präsentiert sich nun in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Gebäudes.

**Besondere Merkmale:** * Balkon mit Hofblick * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Tageslichtbad mit Dusche * Sanierter Zustand des Mehrfamilienhauses * Zentrale Lage mit guter Anbindung

Die Lage in Gera bietet eine gute Infrastruktur mit **nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten** und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Diese Wohnung kombiniert Komfort mit einer attraktiven Wohnlage.