Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte Wohnung in Gera ist ideal für Singles, Auszubildende oder Studierende und bietet komfortables Wohnen auf ca. **34 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lusan und überzeugt durch ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Nähe zu Grünflächen. Sie ist perfekt für alle, die unkompliziert und praktisch wohnen möchten.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche inklusive Kühlschrank, die einen sofortigen Einzug ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Eine separate Schlafnische sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und schafft ein gemütliches Ambiente.
**Ausstattung** * **Einbauküche mit Kühlschrank** * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * **Großzügiger Balkon (ca. 6 Meter lang)** mit Ausblick * **Ausreichend Parkmöglichkeiten** direkt vor dem Gebäude * Heizungsart: **Zentralheizung** * Energieausweis: Verbrauchsausweis, **Energieeffizienzklasse D**
**Lage** Der Stadtteil Lusan im Süden von Gera bietet eine attraktive Wohngegend mit vielen Grünflächen. Die Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Sportanlagen, Bowlingbahn) sind in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien ist die Lage durch die gute Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen ideal.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Compare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter MarciDiese gepflegte Wohnung in Gera ist ideal für Singles, Auszubildende oder Studierende und bietet komfortables Wohnen auf ca. 34 m² Wohnfläche.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lusan und überzeugt durch ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Nähe zu Grünflächen. Sie ist perfekt für alle, die unkompliziert und praktisch wohnen möchten.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche inklusive Kühlschrank, die einen sofortigen Einzug ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Eine separate Schlafnische sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und schafft ein gemütliches Ambiente.
Ausstattung
Lage Der Stadtteil Lusan im Süden von Gera bietet eine attraktive Wohngegend mit vielen Grünflächen. Die Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Sportanlagen, Bowlingbahn) sind in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien ist die Lage durch die gute Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen ideal.
