Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
ПродажКвартира

Attraktives Studio im ACHAT Hotel Leipzig Messe kaufen

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

43 900 EUR
2 439 EUR/м²
1
кімнати
18
m²
2/2
поверх
deinimmoberater
Добрий
Стан

Більше у Leipzig

Ще 1679 у Leipzig →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:1+kk
Кімнати:1
Стан:Добрий
З меблями
Ліфт
Паркінг

Опис

Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss des ACHAT Hotels Leipzig Messe und bietet eine Wohnfläche von ca. **18 m²**. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit fest bis zum **31.12.2027 vermietet** ist, mit einer Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre. Die jährlichen Pachteinnahmen belaufen sich auf ca. **173,40 € netto** monatlich, zuzüglich einer Umsatzpacht, die im Jahr 2024 zusätzliche **992 €** einbrachte. Dies ergibt eine attraktive Rendite von ca. **6,9 %**.

Das Apartment ist **vollständig ausgestattet** und verfügt über kostenloses WLAN, einen Fernseher, einen Schreibtisch und ein Badezimmer mit Föhn. Haustiere sind erlaubt, und Gästen stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

**Ausstattung:** * Vollständig möbliert * Kostenloses WLAN * Fernseher * Schreibtisch * Badezimmer mit Föhn * Haustiere erlaubt * Kostenlose Parkplätze

**Lage:** Das Hotel liegt im Stadtteil Wiederitzsch, am nördlichen Stadtrand von Leipzig. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Parks sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A14 und A9 sowie der öffentliche Nahverkehr sind ausgezeichnet.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2 / 2

Зручності

Паркінг

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

65/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

55
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

46
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

57
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

68
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

29
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

70
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

64
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

0
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 4 тижні тому

Оновлено 15 липня 2026 р.

Витрати

Фінансування

178 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

43 900 EUR· 2 439 EUR/m²15 лип. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt43 900 EUR
deinimmoberater

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci