Charmantes modernisiertes Studio mit Balkon in Eimsbüttel

Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr **1967** befindet sich im beliebten Stadtteil Eimsbüttel und wurde **modernisiert**. Mit einer Wohnfläche von **28 m²** und einem durchdachten **1-Zimmer-Grundriss** bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch einen gepflegten Gesamteindruck. Der zentrale Wohnbereich ist hell und flexibel gestaltbar, sodass Sie ihn nach Ihren Wünschen als Wohn-, Schlaf- oder kombinierten Wohn-Schlafraum nutzen können. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende **Balkon**, der Ihren Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.

Die **separate Küche** ermöglicht kurze Wege im Alltag und ist praktisch angelegt. Das kompakte Badezimmer mit WC rundet das Raumangebot ab. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.

**Besonderheiten:** * Aufzug vorhanden * Balkon für entspannte Stunden * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Eigener Stellplatz * Modernisierter Zustand

Die Lage in Hamburg-Lokstedt zeichnet sich durch ein gewachsenes, ruhiges und grünes Wohnumfeld aus, das dennoch eine hervorragende städtische Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi und Denns BioMarkt sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Grelckstraße und den Bahnhof Hagendeel gegeben. Auch die Autobahnen A7 und A23 sowie der Flughafen Hamburg sind schnell erreichbar. Freizeitangebote wie Parks und Kletterhallen runden das attraktive Umfeld ab.