Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Briesen (Mark), Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Maisonettewohnung in Beerfelde, einem Ortsteil von Steinhöfel, bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** ein modernes und gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist seit 2016 langfristig vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre helle und durchdachte Raumaufteilung. Ein offener Wohnbereich mit Zugang zum **nach Südwesten ausgerichteten Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist großzügig gestaltet und verfügt über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Ein modernes Duschbad rundet das Angebot ab. Die hohen Decken und das harmonische Zusammenspiel von Wohn- und Schlafbereich schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 74 m² Wohnfläche * Balkon mit Südwest-Ausrichtung * Eigener Stellplatz * Helle Räume mit hohen Decken * Seit 2016 vermietet
Die Immobilie befindet sich in Beerfelde, idyllisch gelegen zwischen Fürstenwalde und Müncheberg. Die gute Anbindung an die Stadt Fürstenwalde, die alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote bietet, macht den Standort attraktiv. Die Autobahn A12 ist schnell erreichbar, und mit dem Regionalexpress gelangen Sie in ca. 40 Minuten ins Berliner Stadtzentrum. Die umliegende Natur mit ausgedehnten Wäldern und Seen lädt zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 15 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Diese charmante Maisonettewohnung in Beerfelde, einem Ortsteil von Steinhöfel, bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist seit 2016 langfristig vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre helle und durchdachte Raumaufteilung. Ein offener Wohnbereich mit Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist großzügig gestaltet und verfügt über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Ein modernes Duschbad rundet das Angebot ab. Die hohen Decken und das harmonische Zusammenspiel von Wohn- und Schlafbereich schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Immobilie befindet sich in Beerfelde, idyllisch gelegen zwischen Fürstenwalde und Müncheberg. Die gute Anbindung an die Stadt Fürstenwalde, die alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote bietet, macht den Standort attraktiv. Die Autobahn A12 ist schnell erreichbar, und mit dem Regionalexpress gelangen Sie in ca. 40 Minuten ins Berliner Stadtzentrum. Die umliegende Natur mit ausgedehnten Wäldern und Seen lädt zur Erholung ein.