Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Zechin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Zechin, ideal für Käufer, die Potenzial suchen. Das ca. **1850 erbaute Haus** bietet eine großzügige Wohnfläche von **181 m²** und steht auf einem Grundstück von **1.294 m²**.
Das Haus besticht durch seinen historischen Charakter und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es verfügt über eine vorhandene Garage, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein Fahrzeug bietet. Die Innenbesichtigung ist derzeit nicht möglich, was auf eine **Zwangsversteigerung** hindeutet, bei der oft ein Kaufpreis unter dem Verkehrswert erzielt werden kann.
**Wichtige Highlights:** * **Baujahr ca. 1850** * **Wohnfläche: 181 m²** * **Grundstücksfläche: 1.294 m²** * **Garage vorhanden** * **Kaufpreis: 60.000 EUR (Verkehrswert)**
Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Ein Erwerb ist unter Umständen bereits ab 50% des Verkehrswertes möglich. Es fallen **keine Makler- und Notarkosten** an. Ein Energieausweis ist für Versteigerungsobjekte nicht erforderlich.
Die Immobilie befindet sich in Zechin, einer Gemeinde mit ländlichem Charme. Die Umgebung bietet Ruhe und Natur, während die Anbindung an umliegende Städte durch Straßenverkehr gewährleistet ist. Nutzen Sie die Chance, dieses historische Anwesen zu einem attraktiven Preis zu erwerben und ihm neues Leben einzuhauchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 28 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Compare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Zechin, ideal für Käufer, die Potenzial suchen. Das ca. 1850 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 181 m² und steht auf einem Grundstück von 1.294 m².
Das Haus besticht durch seinen historischen Charakter und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es verfügt über eine vorhandene Garage, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein Fahrzeug bietet. Die Innenbesichtigung ist derzeit nicht möglich, was auf eine Zwangsversteigerung hindeutet, bei der oft ein Kaufpreis unter dem Verkehrswert erzielt werden kann.
Wichtige Highlights:
Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Ein Erwerb ist unter Umständen bereits ab 50% des Verkehrswertes möglich. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an. Ein Energieausweis ist für Versteigerungsobjekte nicht erforderlich.
Die Immobilie befindet sich in Zechin, einer Gemeinde mit ländlichem Charme. Die Umgebung bietet Ruhe und Natur, während die Anbindung an umliegende Städte durch Straßenverkehr gewährleistet ist. Nutzen Sie die Chance, dieses historische Anwesen zu einem attraktiven Preis zu erwerben und ihm neues Leben einzuhauchen.