Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. **80 m²** Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine naturnahe und dennoch zentrale Lage schätzen.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine angenehme Atmosphäre. Sie liegt direkt an der Spree und bietet somit eine perfekte Kulisse für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die **Warmmiete** beträgt 1.018 €.
**Interieur** Drei helle Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Küche ist praktisch geschnitten und lädt zum Kochen ein. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was sie auch barrierearm macht.
**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Aufzug vorhanden * Gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV * Ruhige und grüne Umgebung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Berlin und profitiert von der direkten Lage an der Spree. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und ist dennoch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 27 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Compare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter MarciDiese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine naturnahe und dennoch zentrale Lage schätzen.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine angenehme Atmosphäre. Sie liegt direkt an der Spree und bietet somit eine perfekte Kulisse für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Warmmiete beträgt 1.018 €.
Interieur Drei helle Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Küche ist praktisch geschnitten und lädt zum Kochen ein. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was sie auch barrierearm macht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Berlin und profitiert von der direkten Lage an der Spree. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und ist dennoch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht.
