Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses helle und sofort bezugsfertige 1-Zimmer-Studio befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in einer begehrten Wohngegend von Charlottenburg.
**Überblick**
Die ca. 30 m² große Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet und besticht durch ihre ruhige Lage, da sie komplett zum Innenhof ausgerichtet ist. Ein besonderes Highlight ist der große Westbalkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.
**Interieur**
Die Wohnung verfügt über hochwertiges Laminat und ein modernes Duschbad in Beige. Eine schicke Hochglanz-Küchenzeile, ausgestattet mit einer Waschmaschine und einem Kühlschrank, ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird als möbliert verkauft, was sie direkt bewohnbar oder vermietbar macht.
**Ausstattung**
* 1-Zimmer-Studio im 1. OG * Ca. 30 m² Wohnfläche * Ruhige Ausrichtung zum Innenhof * West-Balkon mit Grünblick * Hochwertiges Laminat * Modernes Duschbad * Einbauküche mit Waschmaschine und Kühlschrank * Aufzug vorhanden * **Optional:** Separater Tiefgaragenstellplatz für 35.000 € zzgl. Provision * Fernwärmeanschluss geplant für 2026
**Lage**
Die Wohnung befindet sich in einer urbanen und lebendigen Gegend von Berlin, nahe der Kantstraße/Kaiser-Friedrich-Straße. Einkaufsmöglichkeiten wie die Fußgängerzone Wilmersdorfer Straße und die Arcaden sind nur 350 m entfernt. Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper (1 km) und der Kudamm (1,2 km) sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend mit S-Bahn (380 m), U-Bahn (750 m) und Bus (200 m) in fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahn A100 (1,5 km) und die Messe Berlin (2,6 km) sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 13 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDieses helle und sofort bezugsfertige 1-Zimmer-Studio befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in einer begehrten Wohngegend von Charlottenburg.
Überblick
Die ca. 30 m² große Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet und besticht durch ihre ruhige Lage, da sie komplett zum Innenhof ausgerichtet ist. Ein besonderes Highlight ist der große Westbalkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.
Interieur
Die Wohnung verfügt über hochwertiges Laminat und ein modernes Duschbad in Beige. Eine schicke Hochglanz-Küchenzeile, ausgestattet mit einer Waschmaschine und einem Kühlschrank, ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird als möbliert verkauft, was sie direkt bewohnbar oder vermietbar macht.
Ausstattung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer urbanen und lebendigen Gegend von Berlin, nahe der Kantstraße/Kaiser-Friedrich-Straße. Einkaufsmöglichkeiten wie die Fußgängerzone Wilmersdorfer Straße und die Arcaden sind nur 350 m entfernt. Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper (1 km) und der Kudamm (1,2 km) sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend mit S-Bahn (380 m), U-Bahn (750 m) und Bus (200 m) in fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahn A100 (1,5 km) und die Messe Berlin (2,6 km) sind gut erreichbar.
