Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in einer der begehrtesten Lagen Berlins – Charlottenburg. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie mit Potenzial in zentraler und gleichzeitig ruhiger Umgebung suchen.
**Überblick:** Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses im Seitenflügel und bietet auf ca. **40,3 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das Gebäude wurde 1981 in Wohnungseigentum aufgeteilt und ist unterkellert.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, eine separate Küche sowie ein Flur. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Ausstattung ist einfach, bietet aber eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
**Ausstattung:** * Heizung: Fernwärme (angeschlossen seit 1996) * Badezimmer mit Wanne * Küche mit Einbauten (Herd nicht fachgerecht angeschlossen) * Einfache Ausstattung, Renovierungsbedarf bei Elektrik und Fenstern * Kein Kellerabteil vorhanden
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Lage in Berlin Charlottenburg, nahe dem Savignyplatz und dem Kurfürstendamm. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das Gebiet ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine hohe Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 13 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in einer der begehrtesten Lagen Berlins – Charlottenburg. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie mit Potenzial in zentraler und gleichzeitig ruhiger Umgebung suchen.
Überblick: Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses im Seitenflügel und bietet auf ca. 40,3 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das Gebäude wurde 1981 in Wohnungseigentum aufgeteilt und ist unterkellert.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, eine separate Küche sowie ein Flur. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Ausstattung ist einfach, bietet aber eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Lage in Berlin Charlottenburg, nahe dem Savignyplatz und dem Kurfürstendamm. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das Gebiet ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine hohe Lebensqualität.
