Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese helle und traumhafte **2-Zimmer-Wohnung** im obersten Stockwerk, gelegen im begehrten Prinzenviertel von Berlin-Karlshorst. Mit einer Wohnfläche von **ca. 58 m²** bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis, das durch seine Helligkeit und die bodentiefen Fenster in allen Räumen, inklusive des Badezimmers, besticht.
Die Wohnung verfügt über eine moderne **offene Wohnküche** und einen außergewöhnlichen, durchgehenden **Rundumbalkon/Terrasse**, der von allen Zimmern aus zugänglich ist. Hochwertiges **Eichenholzparkett** und eine bereits installierte Einbauküche unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Diese Wohnung ist ein absoluter Traum und wird aufgrund von Familienzuwachs getauscht.
**Highlights:** * Ca. 58 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit offener Wohnküche * Durchgehender Rundumbalkon/Terrasse von allen Zimmern begehbar * Bodentiefe Fenster in allen Räumen * Eichenholzparkett und Einbauküche * Oberste Etage
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit **perfekter Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Tram, Bus, U-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Edeka, Denns und viele weitere sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft ist kinderfreundlich und ruhig, mit dem Seepark nur wenige Minuten entfernt. Ein Tausch ist nur mit den landeseigenen Wohnungsgesellschaften (WBM, Howoge, Stadt und Land, Gewobag, Degewo) möglich. Gesucht wird eine 3-4 Zimmer Wohnung ab 70 m² mit Balkon und Badewanne in Berlin-Karlshorst.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 18 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter MarciCompare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter MarciEntdecken Sie diese helle und traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk, gelegen im begehrten Prinzenviertel von Berlin-Karlshorst. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis, das durch seine Helligkeit und die bodentiefen Fenster in allen Räumen, inklusive des Badezimmers, besticht.
Die Wohnung verfügt über eine moderne offene Wohnküche und einen außergewöhnlichen, durchgehenden Rundumbalkon/Terrasse, der von allen Zimmern aus zugänglich ist. Hochwertiges Eichenholzparkett und eine bereits installierte Einbauküche unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Diese Wohnung ist ein absoluter Traum und wird aufgrund von Familienzuwachs getauscht.
Highlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Tram, Bus, U-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Edeka, Denns und viele weitere sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft ist kinderfreundlich und ruhig, mit dem Seepark nur wenige Minuten entfernt. Ein Tausch ist nur mit den landeseigenen Wohnungsgesellschaften (WBM, Howoge, Stadt und Land, Gewobag, Degewo) möglich. Gesucht wird eine 3-4 Zimmer Wohnung ab 70 m² mit Balkon und Badewanne in Berlin-Karlshorst.
