Grünauer Straße 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese exquisite Maisonette-Wohnung im Herzen von Berlin Köpenick, die urbanes Flair mit naturnaher Idylle vereint. Die Wohnung bietet auf ca. 157,8 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl dank bodentiefer Fenster und einer Deckenhöhe von ca. 2,70 Metern.
**Highlights der Innenausstattung** umfassen hochwertige Armaturen von Hans Grohe, Waschtische von Villeroy & Boch und edle Bodenbeläge. Die offene Grundrissgestaltung sorgt für ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und ist mit elektrischen Rollläden im Erdgeschoss sowie einer Gegensprechanlage ausgestattet.
**Ausstattungsmerkmale:** * Maisonette-Wohnung mit Zugang im 3. OG und Dachterrasse * Balkon, Loggia, Terrasse oder Patio bei allen Wohneinheiten * Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * Eigener Kellerraum * Hochwertige Sanitärausstattung * Tiefgaragenstellplatz optional mietbar * Bootsanlegeplätze verfügbar
**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in der Altstadt Köpenick am Ufer der Spree-Dahme-Müggelsee-Kanal-Mündung und bietet einen **traumhaften Blick aufs Wasser**. Die Infrastruktur ist hervorragend: Tram- und Bushaltestellen (50 m), S-Bahn (500 m), Kita (300 m) und Grundschule (800 m) sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen BER ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Strandbäder, Parks und Wassersportaktivitäten liegen in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 13 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciEntdecken Sie diese exquisite Maisonette-Wohnung im Herzen von Berlin Köpenick, die urbanes Flair mit naturnaher Idylle vereint. Die Wohnung bietet auf ca. 157,8 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl dank bodentiefer Fenster und einer Deckenhöhe von ca. 2,70 Metern.
Highlights der Innenausstattung umfassen hochwertige Armaturen von Hans Grohe, Waschtische von Villeroy & Boch und edle Bodenbeläge. Die offene Grundrissgestaltung sorgt für ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und ist mit elektrischen Rollläden im Erdgeschoss sowie einer Gegensprechanlage ausgestattet.
Ausstattungsmerkmale:
Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in der Altstadt Köpenick am Ufer der Spree-Dahme-Müggelsee-Kanal-Mündung und bietet einen traumhaften Blick aufs Wasser. Die Infrastruktur ist hervorragend: Tram- und Bushaltestellen (50 m), S-Bahn (500 m), Kita (300 m) und Grundschule (800 m) sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen BER ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Strandbäder, Parks und Wassersportaktivitäten liegen in unmittelbarer Nähe.
