Teterower Ring, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **neuen 2-Zimmer-Apartment** in Berlin-Kaulsdorf, das durch seinen Erstbezug besticht.
**Überblick** Diese stilvolle Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Leben im Grünen und exzellenter städtischer Anbindung. Sie sind der erste Mieter und können sich auf ein frisches, modernes Wohnerlebnis freuen. Die Lage in Berlin-Kaulsdorf ermöglicht eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 2,90 m, was ein loftartiges Raumgefühl vermittelt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Eine **hochwertige Einbauküche** mit modernen Geräten ist bereits vorhanden. Der Wohnkomfort wird durch eine Fußbodenheizung und elegante, bodentiefe Fenster unterstrichen. Die Bäder sind mit Markenprodukten ausgestattet und die Türen sind mit ca. 2,50 m ungewöhnlich hoch.
**Ausstattung** * **Privater Balkon** mit freiem Ausblick * Kostenlose Nutzung des **Fitnessstudios** im Gebäude * Aufzug für barrierefreies Wohnen * Hochwertige Bodenbeläge * Praktischer Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer sicheren Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang. Supermärkte (EDEKA & PENNY) und das Spree Center sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Clara-Zetkin-Park und die Gärten der Welt bieten Naherholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U5-Station Kaulsdorf-Nord ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Alexanderplatz (ca. 20-25 Minuten).
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 5 переглядів
Оновлено 9 квітня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie modernes Wohnen in diesem neuen 2-Zimmer-Apartment in Berlin-Kaulsdorf, das durch seinen Erstbezug besticht.
Überblick Diese stilvolle Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Leben im Grünen und exzellenter städtischer Anbindung. Sie sind der erste Mieter und können sich auf ein frisches, modernes Wohnerlebnis freuen. Die Lage in Berlin-Kaulsdorf ermöglicht eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 2,90 m, was ein loftartiges Raumgefühl vermittelt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten ist bereits vorhanden. Der Wohnkomfort wird durch eine Fußbodenheizung und elegante, bodentiefe Fenster unterstrichen. Die Bäder sind mit Markenprodukten ausgestattet und die Türen sind mit ca. 2,50 m ungewöhnlich hoch.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer sicheren Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang. Supermärkte (EDEKA & PENNY) und das Spree Center sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Clara-Zetkin-Park und die Gärten der Welt bieten Naherholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U5-Station Kaulsdorf-Nord ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Alexanderplatz (ca. 20-25 Minuten).
