Schluchseestraße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Berliner Ortsteil Reinickendorf (Waidmannslust) steht ab sofort zur Vermietung und wartet auf Ihre kreativen Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von **71,5 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die durch großflächige Grünanlagen besticht und eine ruhige Atmosphäre verspricht. Sie ist ideal für alle, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten, aber dennoch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen.
**Überblick:*** * **Lage:** Reinickendorf (Waidmannslust), Berlin * **Verfügbar ab:** Sofort * **Miete:** 555 EUR (zzgl. Nebenkosten) * **Fläche:** 71,5 m² * **Zimmer:** 2+kk
**Ausstattung:*** * Helle Räume * Kreative Gestaltungsmöglichkeiten * Ruhige Wohnlage
**Besonderheiten:*** * Provisionsfrei zu vermieten * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV * Grünflächen in der Umgebung
**Lage:*** Die Wohnung liegt im Ortsteil Waidmannslust, bekannt für seine villenartige Bebauung und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Buslinien sind fußläufig erreichbar, was eine gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum gewährleistet. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Ruhe und städtischer Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 9 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Compare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Ortsteil Reinickendorf (Waidmannslust) steht ab sofort zur Vermietung und wartet auf Ihre kreativen Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von 71,5 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die durch großflächige Grünanlagen besticht und eine ruhige Atmosphäre verspricht. Sie ist ideal für alle, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten, aber dennoch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen.
Überblick:*
Ausstattung:*
Besonderheiten:*
Lage:* Die Wohnung liegt im Ortsteil Waidmannslust, bekannt für seine villenartige Bebauung und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Buslinien sind fußläufig erreichbar, was eine gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum gewährleistet. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Ruhe und städtischer Infrastruktur.
