Sonnenallee 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **großzügigen 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Neukölln, die auf einer Wohnfläche von **134,8 m²** viel Platz zum Leben und Entfalten bietet.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie ist ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, die das pulsierende Leben Berlins genießen und gleichzeitig eine ruhige Oase suchen.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Geräumige 4 Zimmer auf 134,8 m² * Zentrale Lage in Neukölln * Provisionsfreier Vermietungsservice * Etagenheizung für wohlige Wärme
Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die die Vielfalt Neuköllns widerspiegelt. Von den belebten Hauptstraßen mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu den idyllischen Dorfanger-Kernen und dem weitläufigen Britzer Garten – hier ist für jeden etwas dabei. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem alle Teile Berlins zu erreichen.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer/Vermieter bzw. dessen Verwalter, der Gewobag.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Compare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter MarciWillkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neukölln, die auf einer Wohnfläche von 134,8 m² viel Platz zum Leben und Entfalten bietet.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie ist ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, die das pulsierende Leben Berlins genießen und gleichzeitig eine ruhige Oase suchen.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die die Vielfalt Neuköllns widerspiegelt. Von den belebten Hauptstraßen mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu den idyllischen Dorfanger-Kernen und dem weitläufigen Britzer Garten – hier ist für jeden etwas dabei. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem alle Teile Berlins zu erreichen.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer/Vermieter bzw. dessen Verwalter, der Gewobag.
