Straße 62, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im modernen Wohnquartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau.
**Überblick** Diese attraktive Neubauwohnung im **Erstbezug** befindet sich in einem naturnahen Umfeld und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **60,2 m²**. Die Wohnung ist ideal für Personen, die Wert auf eine gute Anbindung und eine grüne Umgebung legen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein gültiger WBS (Wohnberechtigungsschein) für zwei Zimmer mit mehr als 50 m² erforderlich ist.
**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der viel Gestaltungsspielraum bietet. Hochwertige Fenster sorgen für gute Isolierung, während der strapazierfähige Vinylboden in Holzoptik für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Eine **Fußbodenheizung** und ein modern gefliestes Badezimmer runden das Innendesign ab.
**Ausstattung** * Geräumiger **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Offener Wohn- und Küchenbereich * Fußbodenheizung * Moderne Sanitärausstattung * Kein Mieterkeller vorhanden
**Lage** Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau, auch bekannt als Siemensstadt, bietet eine einzigartige Kombination aus Insellage, Industriecharme und innovativen Ideen. Eingebettet zwischen Schifffahrtskanälen und nahe der Havel, dem Tegeler See und der Jungfernheide entsteht hier eine neue "Stadt in der Stadt". Die Lage profitiert von der Nähe zu Wasserwegen und Grünflächen, während gleichzeitig eine gute Infrastruktur geboten wird.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Compare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter MarciWillkommen im modernen Wohnquartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau.
Überblick Diese attraktive Neubauwohnung im Erstbezug befindet sich in einem naturnahen Umfeld und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 60,2 m². Die Wohnung ist ideal für Personen, die Wert auf eine gute Anbindung und eine grüne Umgebung legen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein gültiger WBS (Wohnberechtigungsschein) für zwei Zimmer mit mehr als 50 m² erforderlich ist.
Innenausstattung Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der viel Gestaltungsspielraum bietet. Hochwertige Fenster sorgen für gute Isolierung, während der strapazierfähige Vinylboden in Holzoptik für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Eine Fußbodenheizung und ein modern gefliestes Badezimmer runden das Innendesign ab.
Ausstattung
Lage Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau, auch bekannt als Siemensstadt, bietet eine einzigartige Kombination aus Insellage, Industriecharme und innovativen Ideen. Eingebettet zwischen Schifffahrtskanälen und nahe der Havel, dem Tegeler See und der Jungfernheide entsteht hier eine neue "Stadt in der Stadt". Die Lage profitiert von der Nähe zu Wasserwegen und Grünflächen, während gleichzeitig eine gute Infrastruktur geboten wird.
