Hallandstraße 53, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im modernen "Neues Gartenfeld" Quartier in Berlin-Siemensstadt. Diese **Neubauwohnung** steht nach Erstbezug zur Vermietung und bietet höchsten Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **Quartier "Neues Gartenfeld"** und besticht durch ihre Lage in einem naturnahen Umfeld. Ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) mit mehr als 50 m² ist für die Anmietung erforderlich.
**Innenausstattung** Erleben Sie ein modernes Wohngefühl mit **strapazierfähigem Vinylboden in Holzoptik** und angenehmer **Fußbodenheizung**. Das **modern geflieste Bad** rundet das hochwertige Interieur ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
**Ausstattung** * Geräumiger Balkon für entspannte Stunden * Hochwertige Fenster für gute Isolierung * Kein Mieterkeller vorhanden
**Lage** Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau bietet eine einzigartige "Insellage" mit Industriecharme und modernen Konzepten. Eingebettet zwischen Schifffahrtskanälen und nahe der Havel, Tegeler See und Jungfernheide entsteht hier eine "Stadt in der Stadt" mit vielfältigem Flair und bezahlbaren Mieten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter MarciCompare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter MarciWillkommen im modernen "Neues Gartenfeld" Quartier in Berlin-Siemensstadt. Diese Neubauwohnung steht nach Erstbezug zur Vermietung und bietet höchsten Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Quartier "Neues Gartenfeld" und besticht durch ihre Lage in einem naturnahen Umfeld. Ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) mit mehr als 50 m² ist für die Anmietung erforderlich.
Innenausstattung Erleben Sie ein modernes Wohngefühl mit strapazierfähigem Vinylboden in Holzoptik und angenehmer Fußbodenheizung. Das modern geflieste Bad rundet das hochwertige Interieur ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Ausstattung
Lage Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau bietet eine einzigartige "Insellage" mit Industriecharme und modernen Konzepten. Eingebettet zwischen Schifffahrtskanälen und nahe der Havel, Tegeler See und Jungfernheide entsteht hier eine "Stadt in der Stadt" mit vielfältigem Flair und bezahlbaren Mieten.
