Rosa-Luxemburg-Straße 18, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin-Mitte bietet auf **80 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **2. Stock** eines vierstöckigen Gebäudes und ist **vollständig möbliert**, was Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht.
**Überblick** Die Wohnung kombiniert Komfort mit einer erstklassigen Lage. Sie ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch eine ruhige Oase suchen.
**Innenausstattung** Mit zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist für ausreichend Platz gesorgt. Die moderne Möblierung unterstreicht den ansprechenden Wohncharakter.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Individuelle Heizung
**Lage** Die Lage in Berlin-Mitte ist unschlagbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Rosa-Luxemburg-Platz (310 m) und die S+U-Station Alexanderplatz (160 m) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt Go Asia, 270 m) und Restaurants (innerhalb 50 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule Berlin Mitte und die Wirtschaftswissenschaftliche Fakultät der HU (690 m) sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 29 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte bietet auf 80 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines vierstöckigen Gebäudes und ist vollständig möbliert, was Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Überblick Die Wohnung kombiniert Komfort mit einer erstklassigen Lage. Sie ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch eine ruhige Oase suchen.
Innenausstattung Mit zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist für ausreichend Platz gesorgt. Die moderne Möblierung unterstreicht den ansprechenden Wohncharakter.
Ausstattung
Lage Die Lage in Berlin-Mitte ist unschlagbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Rosa-Luxemburg-Platz (310 m) und die S+U-Station Alexanderplatz (160 m) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt Go Asia, 270 m) und Restaurants (innerhalb 50 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule Berlin Mitte und die Wirtschaftswissenschaftliche Fakultät der HU (690 m) sind gut erreichbar.
