Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese attraktive Tauschwohnung im begehrten Sprengelkiez von Berlin Mitte. Die Wohnung befindet sich in einer **sehr grünen und ruhigen Lage** direkt am Kanal, nur 10 Gehminuten vom Plötzensee entfernt.
**Überblick** Diese helle Wohnung liegt im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre großzügigen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die angebotene Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem ein Umzug nach Friedrichshain oder Kreuzberg angestrebt wird.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **90 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über drei Zimmer, eine gemütliche Küche, in der man gut sitzen kann, sowie ein separates Zimmer, das als Abstellkammer genutzt wird. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * **3 Zimmer** * Balkon * Abstellkammer * Kellerabteil * Zentrale Lage in Berlin Mitte * Ruhige und grüne Umgebung
**Lage** Der Sprengelkiez in Berlin Mitte ist bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Kanal und zum Plötzensee sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, wie ein lokaler Eisladen und ein Café, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive Tauschwohnung im begehrten Sprengelkiez von Berlin Mitte. Die Wohnung befindet sich in einer sehr grünen und ruhigen Lage direkt am Kanal, nur 10 Gehminuten vom Plötzensee entfernt.
Überblick Diese helle Wohnung liegt im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre großzügigen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die angebotene Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem ein Umzug nach Friedrichshain oder Kreuzberg angestrebt wird.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 90 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über drei Zimmer, eine gemütliche Küche, in der man gut sitzen kann, sowie ein separates Zimmer, das als Abstellkammer genutzt wird. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Der Sprengelkiez in Berlin Mitte ist bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Kanal und zum Plötzensee sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, wie ein lokaler Eisladen und ein Café, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
