Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin Tempelhof, gelegen in den modernen Alboingärten. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines im Jahr **2021 errichteten Neubaus** und besticht durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung.
Das Innere der Wohnung bietet einen **lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich** mit bodentiefen Fenstern, der zum Verweilen einlädt. Die **hochwertige Einbauküche** ist mit Markengeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das moderne Ambiente ein. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein stilvolles Duschbad runden das Wohnangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der vielseitig nutzbare **Wintergarten**, der optional in einen Balkon umgewandelt werden kann.
**Ausstattungshighlights:** * Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche * Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten * Großzügiger Wintergarten * Modernes Duschbad * Fußbodenheizung * Separater Kellerraum * Aufzug vorhanden
**Lage:** Die Wohnung liegt im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, in einer ruhigen und grünen Wohnlage. Die Nähe zum Bosepark und Natur-Park Schöneberger Südgelände bietet exzellente Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen Buslinien, die U-Bahn- und S-Bahn-Anschlüsse sowie den Südkreuz schnell erreichbar machen. Auch die Stadtautobahn A100 und der Flughafen BER sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 28 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Compare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin Tempelhof, gelegen in den modernen Alboingärten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2021 errichteten Neubaus und besticht durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung.
Das Innere der Wohnung bietet einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der zum Verweilen einlädt. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das moderne Ambiente ein. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein stilvolles Duschbad runden das Wohnangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der vielseitig nutzbare Wintergarten, der optional in einen Balkon umgewandelt werden kann.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung liegt im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, in einer ruhigen und grünen Wohnlage. Die Nähe zum Bosepark und Natur-Park Schöneberger Südgelände bietet exzellente Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen Buslinien, die U-Bahn- und S-Bahn-Anschlüsse sowie den Südkreuz schnell erreichbar machen. Auch die Stadtautobahn A100 und der Flughafen BER sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
