Maulbeerallee 18, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene **Zweizimmerwohnung** mit einem **Balkon** befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 65,9 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage in Berlin suchen. Die Wohnung wird unrenoviert vermietet, die Maler- und Tapezierarbeiten sind vom Mieter zu übernehmen.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen Wannenbad und ist mit Linoleum-Bodenbelag ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die Beheizung erfolgt über eine Nachtstromspeicherheizung, deren Betriebskosten zusätzlich anfallen.
**Ausstattung** * Balkon * Aufzug im Gebäude * Wannenbad * Linoleum-Bodenbelag * Nachtstromspeicherheizung * Elektrischer Durchlauferhitzer für Warmwasser * Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (saniert 2000) * Optional kann ein Stellplatz angemietet werden
**Lage** Die Wohnanlage liegt ruhig inmitten von Kleingartenkolonien, nahe dem Südpark. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben: Mit dem Bus M37 erreichen Sie das Rathaus Spandau und die Spandau Arkaden mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 15 Minuten. Diverse Kitas, Schulen, Spiel- und Sportplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Penny, Plus) sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Staaken Center bietet weitere Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 22 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter MarciCompare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit einem Balkon befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 65,9 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage in Berlin suchen. Die Wohnung wird unrenoviert vermietet, die Maler- und Tapezierarbeiten sind vom Mieter zu übernehmen.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über einen Wannenbad und ist mit Linoleum-Bodenbelag ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die Beheizung erfolgt über eine Nachtstromspeicherheizung, deren Betriebskosten zusätzlich anfallen.
Ausstattung
Lage Die Wohnanlage liegt ruhig inmitten von Kleingartenkolonien, nahe dem Südpark. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben: Mit dem Bus M37 erreichen Sie das Rathaus Spandau und die Spandau Arkaden mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 15 Minuten. Diverse Kitas, Schulen, Spiel- und Sportplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Penny, Plus) sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Staaken Center bietet weitere Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
