Wöhlertstraße 21, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem sanierten Gründerzeit-Wohnhaus in der begehrten Lage Mitte. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Verbindung aus **historischem Altbaucharme und modernem Design**.
**Überblick:** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** ein flexibles Raumkonzept. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Das Gebäude wurde liebevoll saniert und vereint klassische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
**Interieur:** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein zusätzlicher Raum, der zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist, kann flexibel als großzügiges Schlafzimmer oder in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden. Das stilvolle Design-Badezimmer mit bodengleicher Dusche rundet das hochwertige Interieur ab. **Hohe Decken** und edles Parkett schaffen ein angenehmes Raumgefühl.
**Ausstattung:** * Ca. **73 m² Wohnfläche** * Flexibel nutzbare 2- bis 3-Zimmer-Wohnung * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich * Balkon zur Straßenseite * Ruhiger Innenhof * Design-Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Hohe Decken und Parkettböden * Historischer Charme trifft moderne Architektur
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Mitte. Die U-Bahn-Station Schwartzkopffstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Park am Nordbahnhof sind fußläufig erreichbar. Bildungseinrichtungen wie die Hochschule für Schauspielkunst und die Charité sowie diverse Bundesministerien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist exzellent, mit schnellen Erreichbarkeiten zum Bahnhof Friedrichstraße, zur Innenstadt und zum Flughafen BER.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Compare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem sanierten Gründerzeit-Wohnhaus in der begehrten Lage Mitte. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Verbindung aus historischem Altbaucharme und modernem Design.
Überblick: Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein flexibles Raumkonzept. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Das Gebäude wurde liebevoll saniert und vereint klassische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Interieur: Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein zusätzlicher Raum, der zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist, kann flexibel als großzügiges Schlafzimmer oder in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden. Das stilvolle Design-Badezimmer mit bodengleicher Dusche rundet das hochwertige Interieur ab. Hohe Decken und edles Parkett schaffen ein angenehmes Raumgefühl.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Mitte. Die U-Bahn-Station Schwartzkopffstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Park am Nordbahnhof sind fußläufig erreichbar. Bildungseinrichtungen wie die Hochschule für Schauspielkunst und die Charité sowie diverse Bundesministerien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist exzellent, mit schnellen Erreichbarkeiten zum Bahnhof Friedrichstraße, zur Innenstadt und zum Flughafen BER.
