Friedenauer Höhe 19, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin!
Diese exklusive **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **141 m² Wohnfläche** befindet sich im modernen Stadtquartier "Friedenauer Höhe" und vereint urbanen Lebensstil mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung besticht durch ihren Neubaucharakter und eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist.
Das Herzstück der Wohnung bildet der **offene Wohn- und Essbereich**, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten ist bereits integriert. Vom Wohnbereich sowie einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die **sonnige Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
**Ausstattung:** * Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer * Zwei moderne Bäder mit Walk-In-Dusche und Badewanne * Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Praktischer Hauswirtschaftsraum * Tiefgaragenstellplatz verfügbar
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral im aufstrebenden Quartier "Friedenauer Höhe" in Tempelhof-Schöneberg. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants, Theatern und Grünflächen wie dem Volkspark Wilmersdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn) und die Stadtautobahn A100 ist hervorragend, sodass Sie schnell das Berliner Zentrum erreichen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 21 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter MarciCompare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin!
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 141 m² Wohnfläche befindet sich im modernen Stadtquartier "Friedenauer Höhe" und vereint urbanen Lebensstil mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung besticht durch ihren Neubaucharakter und eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten ist bereits integriert. Vom Wohnbereich sowie einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral im aufstrebenden Quartier "Friedenauer Höhe" in Tempelhof-Schöneberg. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants, Theatern und Grünflächen wie dem Volkspark Wilmersdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn) und die Stadtautobahn A100 ist hervorragend, sodass Sie schnell das Berliner Zentrum erreichen.
