Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Bezirk Berlin-Köpenick! Diese **exklusive Neubauwohnung** bietet auf 84 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einer grünen und ruhigen Umgebung.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über 3 Zimmer, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Ein **großer, sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein und gewährt einen **unverbaubaren Blick ins Grüne** des angrenzenden Naturschutzgebiets „Vollkropfwiesen“.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Neubau mit hoher Energieeffizienz * Großer Balkon mit Blick ins Naturschutzgebiet * Sondernutzungsrecht an einem kleinen Garten für Erdgeschosswohnungen * Moderne Ausstattung im Neubaustandard * Ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße
Die Lage in Berlin-Köpenick ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das charmante Altstadtzentrum von Köpenick mit Schloss und Rathaus ist nur 10-15 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, Bus, S-Bahn) ist sehr gut, und der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Hunden in diesem Wohnkomplex nicht erwünscht ist.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 20 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter MarciCompare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Bezirk Berlin-Köpenick! Diese exklusive Neubauwohnung bietet auf 84 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einer grünen und ruhigen Umgebung.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über 3 Zimmer, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Ein großer, sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein und gewährt einen unverbaubaren Blick ins Grüne des angrenzenden Naturschutzgebiets „Vollkropfwiesen“.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Lage in Berlin-Köpenick ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das charmante Altstadtzentrum von Köpenick mit Schloss und Rathaus ist nur 10-15 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, Bus, S-Bahn) ist sehr gut, und der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Hunden in diesem Wohnkomplex nicht erwünscht ist.
