Alandstr. 69, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im naturnahen Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau. Diese **Neubauwohnung** im **Erstbezug** bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **57,6 m²**.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäudekomplex und ist ideal für Personen, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage legen. Ein Wohnberechtigungsschein (WBS) mit den Stufen 160, 180 oder 220 ist für die Anmietung erforderlich.
**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch einen strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik und eine angenehme Fußbodenheizung. Das modern geflieste Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen.
**Ausstattung** * Geräumiger Balkon für entspannte Stunden * Fußbodenheizung * Hochwertige Fenster * Offener Wohn- und Küchenbereich * Kein Mieterkeller vorhanden
**Lage** Das Quartier "Neues Gartenfeld" liegt in Berlin-Spandau und zeichnet sich durch seine Insellage zwischen Schifffahrtskanälen aus. Die Nähe zu Havel, Tegeler See und Jungfernheide sowie der Industriecharme der Umgebung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Eine "Stadt in der Stadt" mit vielfältigem Flair und bezahlbaren Mieten entsteht hier.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця · 1 переглядів
Оновлено 25 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen im naturnahen Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau. Diese Neubauwohnung im Erstbezug bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 57,6 m².
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäudekomplex und ist ideal für Personen, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage legen. Ein Wohnberechtigungsschein (WBS) mit den Stufen 160, 180 oder 220 ist für die Anmietung erforderlich.
Innenausstattung Die Wohnung besticht durch einen strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik und eine angenehme Fußbodenheizung. Das modern geflieste Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen.
Ausstattung
Lage Das Quartier "Neues Gartenfeld" liegt in Berlin-Spandau und zeichnet sich durch seine Insellage zwischen Schifffahrtskanälen aus. Die Nähe zu Havel, Tegeler See und Jungfernheide sowie der Industriecharme der Umgebung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Eine "Stadt in der Stadt" mit vielfältigem Flair und bezahlbaren Mieten entsteht hier.
