Berliner Straße 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im aufstrebenden Berliner Norden, die Komfort und Lebensqualität vereint. Die Wohnung bietet auf **ca. 80,8 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Mieter.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Sie verfügt über **ein modernes Badezimmer** mit Dusche und/oder Badewanne in Travertinoptik, das zudem **barrierefrei** gestaltet ist. Die **voll ausgestatteten Einbauküchen** von Siemens mit Induktionskochfeld lassen keine Wünsche offen und integrieren sich nahtlos in den Wohnbereich.
**Ausstattung** * Fußbodenheizung und PVC-Paneele für wohlige Wärme * Schallschutzgedämmte Fenster und elektrisch steuerbare Raffstores für optimalen Komfort * Praktischer Waschmaschinenanschluss in der Abstellkammer oder Nische * **Balkon oder Terrasse** mit Ost- bzw. Westausrichtung für entspannte Stunden im Freien * Geräumiger Fahrradraum im Haus * Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Französisch Buchholz, Berlin. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer aufgelockerten Bebauung, die ein entspanntes Wohnambiente schafft. Die **Nahversorgung** mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und weiteren wichtigen Einrichtungen ist ausgezeichnet und in kurzer Distanz erreichbar. Eine **gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr**, insbesondere durch die Tram, gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 19 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter MarciCompare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter MarciEntdecken Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im aufstrebenden Berliner Norden, die Komfort und Lebensqualität vereint. Die Wohnung bietet auf ca. 80,8 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Mieter.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne in Travertinoptik, das zudem barrierefrei gestaltet ist. Die voll ausgestatteten Einbauküchen von Siemens mit Induktionskochfeld lassen keine Wünsche offen und integrieren sich nahtlos in den Wohnbereich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Französisch Buchholz, Berlin. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer aufgelockerten Bebauung, die ein entspanntes Wohnambiente schafft. Die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und weiteren wichtigen Einrichtungen ist ausgezeichnet und in kurzer Distanz erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die Tram, gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums.
