Neuer Weg 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **erstklassige 3-Zimmer-Wohnung** in Treptow-Köpenick besticht durch ihren Erstbezug nach einer **umfassenden Sanierung und Renovierung**. Auf ca. **103 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein Wohngefühl der Extraklasse.
**Hochwertige Ausstattung** mit Parkettböden in allen Wohnräumen und modernen Vinylböden sorgt für ein stilvolles Ambiente. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgt für angenehme Temperaturen, während die Sat-Anlage für Unterhaltung sorgt.
**Besondere Highlights** dieser Wohnung sind der großzügige **Balkon mit Südwest-Ausrichtung** und Nachmittagssonne, ein eigener **großer Abstellraum** im Erdgeschoss sowie ein **exklusiver Gartenanteil zur alleinigen Nutzung**. Die Solaranlage für Warmwasser unterstreicht den modernen und nachhaltigen Charakter.
**Lage & Umgebung** Der Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten Berlins bietet eine einzigartige Lebensqualität mit viel Natur. Über 70 % des Areals bestehen aus Wasserflächen wie dem Müggelsee, Wäldern und Naturschutzgebieten. Die gute Sozialstruktur des Bezirks rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
**Zusätzliche Informationen** Das Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten und ein Hausmeister-Service bieten zusätzlichen Komfort. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese erstklassige 3-Zimmer-Wohnung in Treptow-Köpenick besticht durch ihren Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung und Renovierung. Auf ca. 103 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohngefühl der Extraklasse.
Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden in allen Wohnräumen und modernen Vinylböden sorgt für ein stilvolles Ambiente. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgt für angenehme Temperaturen, während die Sat-Anlage für Unterhaltung sorgt.
Besondere Highlights dieser Wohnung sind der großzügige Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Nachmittagssonne, ein eigener großer Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein exklusiver Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Die Solaranlage für Warmwasser unterstreicht den modernen und nachhaltigen Charakter.
Lage & Umgebung Der Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten Berlins bietet eine einzigartige Lebensqualität mit viel Natur. Über 70 % des Areals bestehen aus Wasserflächen wie dem Müggelsee, Wäldern und Naturschutzgebieten. Die gute Sozialstruktur des Bezirks rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
Zusätzliche Informationen Das Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten und ein Hausmeister-Service bieten zusätzlichen Komfort. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
