Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese attraktive, sanierte Neubauwohnung im begehrten Hansaviertel, nahe der Spree. Mit ca. **67 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Zuhause.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes, das bequem per Aufzug oder Treppenhaus erreichbar ist. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden, was zusätzlichen Komfort im urbanen Leben bietet.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein helles Badezimmer und ein einladender Flur runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung:** - Ca. **67 m² Wohnfläche** - Helle und geräumige Wohnküche - **1 großes Schlafzimmer** - Flexibel nutzbares Kinder-/Arbeitszimmer - **Heller, langer Balkon** mit Sonne von ca. 10:00 bis 18:00 Uhr - Aufzug vorhanden - Optionaler Tiefgaragenstellplatz
**Lage:** Die Wohnung liegt im wunderschönen Hansaviertel, einer beliebten und zentralen Lage in Berlin, nahe der Spree. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter MarciCompare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive, sanierte Neubauwohnung im begehrten Hansaviertel, nahe der Spree. Mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Zuhause.
Überblick: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes, das bequem per Aufzug oder Treppenhaus erreichbar ist. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden, was zusätzlichen Komfort im urbanen Leben bietet.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein helles Badezimmer und ein einladender Flur runden das Raumangebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im wunderschönen Hansaviertel, einer beliebten und zentralen Lage in Berlin, nahe der Spree. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und grünen Umgebung.
