Straße 60, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im "Neuen Gartenfeld", einem modernen Neubauprojekt in Berlin-Spandau.
Diese **Erstbezugswohnung** bietet auf ca. **76,7 m²** Wohnfläche ein zeitgemäßes Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik, angenehme **Fußbodenheizung** und ein modern gefliestes Badezimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich lädt zu geselligen Stunden ein und bietet viel Gestaltungsspielraum. Ein **geräumiger Balkon** erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und ist der perfekte Ort zum Entspannen.
**Besonderheiten:** * Neubauwohnung im Erstbezug * Fußbodenheizung * Geräumiger Balkon * Offener Wohn- und Küchenbereich * Kein Mieterkeller vorhanden * **Wohnberechtigungsschein (WBS)** erforderlich (160, 180 oder 220)
**Lage:** Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Siemensstadt (Berlin-Spandau) zeichnet sich durch seine naturnahe Insellage aus. Umgeben von Schifffahrtskanälen und in der Nähe von Havel, Tegeler See und Jungfernheide entsteht hier eine "Stadt in der Stadt" mit vielfältigem Flair und bezahlbaren Mieten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut.
Die Anmietung ist provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen im "Neuen Gartenfeld", einem modernen Neubauprojekt in Berlin-Spandau.
Diese Erstbezugswohnung bietet auf ca. 76,7 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik, angenehme Fußbodenheizung und ein modern gefliestes Badezimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich lädt zu geselligen Stunden ein und bietet viel Gestaltungsspielraum. Ein geräumiger Balkon erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und ist der perfekte Ort zum Entspannen.
Besonderheiten:
Lage: Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Siemensstadt (Berlin-Spandau) zeichnet sich durch seine naturnahe Insellage aus. Umgeben von Schifffahrtskanälen und in der Nähe von Havel, Tegeler See und Jungfernheide entsteht hier eine "Stadt in der Stadt" mit vielfältigem Flair und bezahlbaren Mieten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut.
Die Anmietung ist provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG.
