Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese besondere Tauschgelegenheit in Berlin, eine charmante Remise, die auf zwei Etagen ca. **100 m² Wohnfläche** bietet. Ideal für Familien, die mehr Platz benötigen, aber ihr geliebtes Zuhause nicht verlassen möchten.
**Überblick:** Diese freistehende Remise besticht durch ihren einzigartigen Charakter und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist perfekt für alle, die etwas Besonderes suchen und bereit sind, im Gegenzug eine andere Immobilie anzubieten. Das Haus ist uns ans Herz gewachsen, doch nun suchen wir aufgrund Familienzuwachs ein Zimmer mehr.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Wohnküche von 33 m², einen einladenden Eingangsbereich (9 m²), eine praktische Abstellkammer (2 m²) und einen Treppenbereich (2 m²). Im Obergeschoss finden Sie ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine gemütliche Schlafnische sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer oder Ankleideraum.
**Ausstattung & Merkmale:** * Ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen * Separate Wohnküche im EG * Zusätzliches Zimmer im OG (Arbeits-/Ankleidezimmer) * **1 Balkon** und **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Nähe zu Parks und Wasser (Lückpark, Rummelsburger Bucht)
**Lage:** Die Remise befindet sich in der Emanuelstraße und ist nur ca. 5 Gehminuten vom S-Bahnhof Nöldnerplatz entfernt. Zahlreiche Annehmlichkeiten und Erholungsgebiete sind fußläufig erreichbar, darunter der Kaskelkiez (10 Min.), die Rummelsburger Bucht (15 Min.) und der Lückpark direkt gegenüber. Auch der Ostkreuz ist in nur 15 Minuten erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 27 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter MarciCompare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter MarciEntdecken Sie diese besondere Tauschgelegenheit in Berlin, eine charmante Remise, die auf zwei Etagen ca. 100 m² Wohnfläche bietet. Ideal für Familien, die mehr Platz benötigen, aber ihr geliebtes Zuhause nicht verlassen möchten.
Überblick: Diese freistehende Remise besticht durch ihren einzigartigen Charakter und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist perfekt für alle, die etwas Besonderes suchen und bereit sind, im Gegenzug eine andere Immobilie anzubieten. Das Haus ist uns ans Herz gewachsen, doch nun suchen wir aufgrund Familienzuwachs ein Zimmer mehr.
Innenbereich: Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Wohnküche von 33 m², einen einladenden Eingangsbereich (9 m²), eine praktische Abstellkammer (2 m²) und einen Treppenbereich (2 m²). Im Obergeschoss finden Sie ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine gemütliche Schlafnische sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer oder Ankleideraum.
Ausstattung & Merkmale:
Lage: Die Remise befindet sich in der Emanuelstraße und ist nur ca. 5 Gehminuten vom S-Bahnhof Nöldnerplatz entfernt. Zahlreiche Annehmlichkeiten und Erholungsgebiete sind fußläufig erreichbar, darunter der Kaskelkiez (10 Min.), die Rummelsburger Bucht (15 Min.) und der Lückpark direkt gegenüber. Auch der Ostkreuz ist in nur 15 Minuten erreichbar.
