Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese Anzeige stellt ein attraktives Tauschangebot für eine **3-Zimmer-Wohnung mit 80 m² Wohnfläche** in Berlin dar. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und verfügt über einen **großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Innenbereich** Die Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Innenräume wird in der Beschreibung nicht detailliert, aber die Helligkeit und der Komfort sind durch den Balkon und die Lage im ersten Stock gegeben.
**Ausstattung** * Großer Balkon * Lage im 1. Obergeschoss * 80 m² Wohnfläche * **Keine Gasheizung oder Durchlauferhitzer** (wichtig für die Heizungsart)
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wittenau in Berlin, einem beliebten Wohngebiet. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben, auch wenn nicht explizit aufgeführt. Derzeit wird eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Hochparterre oder maximal 1. Obergeschoss, idealerweise in Reinickendorf und WG-geeignet, gesucht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 22 квітня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese Anzeige stellt ein attraktives Tauschangebot für eine 3-Zimmer-Wohnung mit 80 m² Wohnfläche in Berlin dar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Innenbereich Die Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Innenräume wird in der Beschreibung nicht detailliert, aber die Helligkeit und der Komfort sind durch den Balkon und die Lage im ersten Stock gegeben.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wittenau in Berlin, einem beliebten Wohngebiet. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben, auch wenn nicht explizit aufgeführt. Derzeit wird eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Hochparterre oder maximal 1. Obergeschoss, idealerweise in Reinickendorf und WG-geeignet, gesucht.
