Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese wunderschöne **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **54 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1927 im Herzen von Schöneberg.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren authentischen Altbaucharakter, kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Sie wurde 2019 umfassend saniert, ebenso wie das gesamte Gebäude. Die hohen Decken, aufgearbeiteten Massivholzdielen und originalen Doppelkasten-Holzfenster verleihen ihr ein besonderes Flair.
**Interieur** Die beiden Wohnräume sind nach Osten ausgerichtet und werden morgens von viel natürlichem Licht durchflutet. Die großzügige Küche zur Westseite bietet Platz für einen Essbereich und verfügt über eine hochwertige Terrazzo-Boden und eine voll ausgestattete Einbauküche. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der durchdachte Grundriss nutzt die Fläche optimal.
**Ausstattung** * Ca. 54 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Umfassend saniert 2019 * Massivholzdielen und hohe Decken * Tageslichtbad mit Wanne * Voll ausgestattete Einbauküche * Eigenes Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung liegt in einer urbanen und zentralen Lage in Schöneberg, nahe dem Gasometer und dem Cheruskerpark. Die Nachbarschaft bietet eine typische Berliner Kiezatmosphäre mit guter Infrastruktur (Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten) und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr über den Bahnhof Südkreuz ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 години тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Compare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter MarciDiese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1927 im Herzen von Schöneberg.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren authentischen Altbaucharakter, kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Sie wurde 2019 umfassend saniert, ebenso wie das gesamte Gebäude. Die hohen Decken, aufgearbeiteten Massivholzdielen und originalen Doppelkasten-Holzfenster verleihen ihr ein besonderes Flair.
Interieur Die beiden Wohnräume sind nach Osten ausgerichtet und werden morgens von viel natürlichem Licht durchflutet. Die großzügige Küche zur Westseite bietet Platz für einen Essbereich und verfügt über eine hochwertige Terrazzo-Boden und eine voll ausgestattete Einbauküche. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der durchdachte Grundriss nutzt die Fläche optimal.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer urbanen und zentralen Lage in Schöneberg, nahe dem Gasometer und dem Cheruskerpark. Die Nachbarschaft bietet eine typische Berliner Kiezatmosphäre mit guter Infrastruktur (Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten) und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr über den Bahnhof Südkreuz ist hervorragend.
