Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung in beliebter Lage von Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf ca. **82 m²** Wohnfläche ein ideales Raumkonzept für Paare oder kleine Familien.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in einer begehrten Wohngegend Berlins. Die Nähe zum Volkspark Friedrichshain und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie besonders attraktiv. Trotz des charmanten Altbau-Flairs bedarf die Wohnung einiger Renovierungsarbeiten, um ihr volles Potenzial zu entfalten.
**Innenbereich** Mit drei Zimmern und hohen Decken versprüht die Wohnung klassischen Altbaucharme. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen ruhigen Blick auf eine Fahrradstraße bietet und zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * **3 Zimmer** * **Balkon mit Südausrichtung** * Hohe Decken * **Renovierungsbedarf** (Böden, Wände, Decken, Elektrik) * Fernwärmeheizung
**Lage** Die Wohnung liegt in einer lebendigen und dennoch grünen Umgebung. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem alle Teile Berlins erreichen können.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 9 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Compare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung in beliebter Lage von Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein ideales Raumkonzept für Paare oder kleine Familien.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in einer begehrten Wohngegend Berlins. Die Nähe zum Volkspark Friedrichshain und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie besonders attraktiv. Trotz des charmanten Altbau-Flairs bedarf die Wohnung einiger Renovierungsarbeiten, um ihr volles Potenzial zu entfalten.
Innenbereich Mit drei Zimmern und hohen Decken versprüht die Wohnung klassischen Altbaucharme. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen ruhigen Blick auf eine Fahrradstraße bietet und zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer lebendigen und dennoch grünen Umgebung. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem alle Teile Berlins erreichen können.
