Genter Straße 63, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese reizvolle 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Wedding, gelegen in einem charmanten Gründerzeitprojekt aus dem Jahr 1907. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus und bietet auf **ca. 58 m²** eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Diese helle Wohnung im Hinterhaus eines Gründerzeitgebäudes von 1907 ist perfekt für Singles, Paare oder Berufspendler. Sie besticht durch ihren authentischen Altbaucharme und eine flexible Raumgestaltung.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich, ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden, eleganten Stuckelementen und originalen kassettierten Zimmertüren. Die separat gelegene Küche verfügt über einen Herd mit Backofen und eine Spüle. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
**Ausstattung** * Ruhige hofseitige Ausrichtung mit Blick ins Grüne * Separater Küchenbereich * Tageslichtbad mit Dusche * Kellerabteil vorhanden * Fahrradstellplätze im Innenhof
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen urbanen Lage in Berlin-Wedding. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Seestraße (U6) ist nur 240m entfernt, und der U-/S-Bahnhof Wedding ist schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Berliner Hochschule für Technik (BHT) ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Compare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter MarciEntdecken Sie diese reizvolle 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Wedding, gelegen in einem charmanten Gründerzeitprojekt aus dem Jahr 1907. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus und bietet auf ca. 58 m² eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Überblick Diese helle Wohnung im Hinterhaus eines Gründerzeitgebäudes von 1907 ist perfekt für Singles, Paare oder Berufspendler. Sie besticht durch ihren authentischen Altbaucharme und eine flexible Raumgestaltung.
Innenbereich Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich, ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden, eleganten Stuckelementen und originalen kassettierten Zimmertüren. Die separat gelegene Küche verfügt über einen Herd mit Backofen und eine Spüle. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen urbanen Lage in Berlin-Wedding. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Seestraße (U6) ist nur 240m entfernt, und der U-/S-Bahnhof Wedding ist schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Berliner Hochschule für Technik (BHT) ist nur wenige Gehminuten entfernt.
