Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Ensembles in Berlin-Weißensee. Diese **hochwertig sanierte Altbauwohnung** besticht durch ihren Charme und die liebevolle Detailgestaltung.
Das Herzstück der Wohnung bildet die **großzügige offene Wohnküche** von fast 30 m², die viel Platz für kulinarische Entfaltung und gesellige Abende bietet. Drei helle Zimmer (ca. 19, 35, 25 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein besonderes Highlight sind die **zwei modernen Bäder**, darunter ein luxuriöses Hauptbad mit freistehender Wanne und separater Dusche.
**Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertige Materialien wie großformatige Fliesen und neue Dielenböden * Zwei Bäder mit modernen Armaturen * Überdachte Fahrradstellplätze mit Stromanschluss * Historische Bausubstanz mit hohen Decken * Kein Balkon, dafür beeindruckende Raumgrößen
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Berlin-Weißensee, nahe dem Strandbad. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit mehreren Tramlinien nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Schulen und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter MarciEntdecken Sie eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Ensembles in Berlin-Weißensee. Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung besticht durch ihren Charme und die liebevolle Detailgestaltung.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige offene Wohnküche von fast 30 m², die viel Platz für kulinarische Entfaltung und gesellige Abende bietet. Drei helle Zimmer (ca. 19, 35, 25 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein besonderes Highlight sind die zwei modernen Bäder, darunter ein luxuriöses Hauptbad mit freistehender Wanne und separater Dusche.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Berlin-Weißensee, nahe dem Strandbad. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit mehreren Tramlinien nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Schulen und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
