Eichbuschallee 9 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick.
**Überblick** Diese helle und modern gestaltete Wohnung bietet auf ca. **91,6 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des täglichen Lebens und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit angeschlossenem **En-suite-Badezimmer** sowie ein zusätzliches Duschbad. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen AEG-Geräten ist bereits vorhanden. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Der **großzügige Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie.
**Ausstattung** * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug * Videogegensprechanlage für erhöhte Sicherheit * Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden (EUR 25.000) * Hochwertige AEG-Markengeräte in der Küche * Eigener Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage in Treptow-Köpenick, die eine hervorragende Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Der Plänterwald und das Spreeufer sind nah gelegen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: S-Bahn-Stationen und die Stadtautobahn A100 sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick.
Überblick Diese helle und modern gestaltete Wohnung bietet auf ca. 91,6 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des täglichen Lebens und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit angeschlossenem En-suite-Badezimmer sowie ein zusätzliches Duschbad. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen AEG-Geräten ist bereits vorhanden. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage in Treptow-Köpenick, die eine hervorragende Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Der Plänterwald und das Spreeufer sind nah gelegen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: S-Bahn-Stationen und die Stadtautobahn A100 sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
