Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Stuckaltbau in Berlin-Charlottenburg bietet eine Wohnfläche von ca. **73 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie besticht durch ihren besonderen Dachgeschosscharakter und eine außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre, unterstützt durch großzügige Glastüren und Oberlichter.
**Innenbereich** Der Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Abstellkammer und einen gemütlichen Essbereich. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * Ca. **73 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk) * Aufzug bis zur halben Etage * Sonnige Terrasse mit Blick in den Innenhof * Tageslichtbad * Abstellkammer
**Lage** Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, auch bekannt als City West, vereint höchste Wohnqualität mit Internationalität und Eleganz. Die Nähe zum Kurfürstendamm, zahlreichen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Einrichtungen und Grünflächen wie dem Grunewald bietet eine exzellente Lebensqualität. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 30 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter MarciDiese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Stuckaltbau in Berlin-Charlottenburg bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m² und eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie besticht durch ihren besonderen Dachgeschosscharakter und eine außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre, unterstützt durch großzügige Glastüren und Oberlichter.
Innenbereich Der Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Abstellkammer und einen gemütlichen Essbereich. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, auch bekannt als City West, vereint höchste Wohnqualität mit Internationalität und Eleganz. Die Nähe zum Kurfürstendamm, zahlreichen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Einrichtungen und Grünflächen wie dem Grunewald bietet eine exzellente Lebensqualität. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
